Los avalúos son estudios o procesos mediante los cuales se estima y documenta el valor de una propiedad. Si buscas un espacio o quieres poner en venta el tuyo, siempre debe existir un avalúo de por medio por lo que es muy importante asegurarse de que el valor sea justo y ético. Te contamos de algunos puntos clave para facilitarte el proceso.
Ten en mente que el nombre del valuador debe estar registrado en el portal de la Sociedad Hipotecaria Federal si vas a solicitar un avalúo para crédito garantizado de la vivienda.
¿Cuándo necesitas de un avalúo?
- Cuando buscas comprar una casa.
- Cuando tramitas un crédito hipotecario.
- Al contratar un seguro y/o establecer un valor adecuado de la suma asegurada.
- Fijar el precio de renta.
Vas a necesitar los siguientes documentos:
- Escritura o título de la propiedad.
- Boleta predial.
- Planos arquitectónicos.
- Boleta de agua y de CFE (y si fuera el caso, con el régimen de condominio).
¡Prepárate!
- Si eres propietario(a), dale mantenimiento a tu inmueble antes de la visita del valuador. La conservación del inmueble es clave para determinar su precio.
- Revisa las propiedades cercanas, infórmate sobre su valor.
- Si el inmueble es tuyo, guarda las facturas de compras importantes que hayas realizado para tu propiedad: muebles, ventanas, acabados de lujo, etc.
Esperamos que esta información sea de ayuda para aprovechar tu inversión lo mejor posible. No olvides que los avalúos tienen una vigencia de seis meses. Si tienes más dudas no te quedes con ellas, permítenos asesorarte: CONTACTO
